Sie besitzen eine Liegenschaft – und wissen nicht, was Sie damit anfangen sollen? Wir übernehmen die strategische Entwicklung – von der Idee bis zur Umsetzung.
Wir liefern belastbare Konzepte zur Umnutzung und Standortentwicklung:
Marktkonform, wirtschaftlich tragfähig, ESG-orientiert. Ob Einzelobjekt, Gewerbefläche oder Portfolio – wir identifizieren stille Potenziale.
Potenzial bleibt ungenutzt, während laufende Kosten wie Grundsteuer und Instandhaltung bestehen bleiben.
Anfragen bei Maklern, Steuerberatern und Baufirmen laufen ins Leere – jeder ist nur am Verkauf interessiert und beschäftigt sich nicht intensiv genug mit Ihrer Wunschvorstellung.
Wir erkennen Ihre Zielsetzung, analysieren Ihre Möglichkeiten, stimmen uns auf den Markt ein und begleiten Sie bis zum fertigen Objekt.
Unsere Experten begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses. Von der ersten Analyse bis hin zur Übergabe der fertiggestellten Entwicklung – Sie bleiben in alle Prozesse involviert und maximieren durch unser Know-How Ihren Profit.
Unerschlossene Flächen binden Kapital und blockieren Potenzial. Wir entwickeln realisierbare Nutzungskonzepte, die wirtschaftliche Perspektiven eröffnen – förderfähig, tragfähig, investorenkompatibel.
Was gestern optional war, ist morgen verpflichtend. Unsere Konzepte passen sich den absehbaren ESG Regularien an und helfen Ihrer Liegenschaft, für zukünftige Nutzer attraktiv zu bleiben.
Wer ohne Konzept entwickelt, baut Risiken. Wir liefern tragfähige Planungs- und Entscheidungsgrundlagen – abgestimmt auf Standort, Nachfrage und Markt.
Modular geplant. Strategisch positioniert. Flexibel vermietbar. Ein Standort für Generationen – ohne spätere Umbauten.
Entwicklung auf der grünen Wiese – mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Biodiversität und Ansiedlung grüner Industrie.
Nahversorger-Zentren, Spielplätze, soziale Infrastruktur. Entwicklung mit gesellschaftlichem Mehrwert.
Umbau in ein flexibles Startup- oder Innovationszentrum mit hoher Nachfrage in Ballungsräumen.
Auch Sie können den Anstoß zur Entwicklung geben – und für Ihre Klienten nachhaltigen Mehrwert schaffen.
Typische Risiken sind rechtliche Unsicherheiten (z. B. Altlasten, Widmung), unklare Nutzungsperspektiven oder Investoren-Zurückhaltung. Durch unsere strukturierte Analyse und strategische Planung minimieren wir diese Risiken frühzeitig – und schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen.
In der Regel gliedert sich der Ablauf in fünf Phasen:
Standortanalyse
Konzeptentwicklung
Widmungs- und Genehmigungsverfahren
Förder- und Finanzierungsstrategie
Umsetzung mit Partnern
Wir begleiten Sie auf jedem dieser Schritte – mit Fachwissen, Netzwerken und pragmatischer Umsetzungskompetenz.
Brownfield-Projekte nutzen bestehende, oft industriell vorbelastete Flächen. Sie erfordern mehr Planung und Abstimmung, bieten aber auch erhebliche Vorteile: kürzere Wege, bessere Anbindung, vorhandene Infrastruktur und politische Akzeptanz. Greenfield-Entwicklung findet „auf der grünen Wiese“ statt – meist mit höherem ökologischem Fußabdruck und höherem Flächenverbrauch.
Eigentlich nur den Wunsch, Fläche sinnvoll zu nutzen. Alles Weitere – Standortanalyse, Entwicklungskonzept, Förderstrategie – erarbeiten wir mit Ihnen. Es braucht keine fertige Vision, sondern Offenheit für neue Perspektiven.
Investoren erwarten nachvollziehbare Konzepte, realistische Wirtschaftlichkeitsrechnungen und rechtliche Klarheit. Wir bereiten Ihr Projekt investorenfähig auf, stellen die richtigen Informationen bereit und unterstützen bei der gezielten Ansprache potenzieller Partner – vom Family Office bis zur institutionellen Beteiligung.
Wir stellen Ihnen unsere Expertise gerne weiterhin in einem angepassten Assetmanagement zur Verfügung. Dies bedeutet, dass wir uns laufend darum kümmern, dass die Immobilie optimal positioniert ist und dem Markt angepasst wird.
Wir übernehmen die Kommunikation mit den kommunalen Entscheidungsträgern und sorgen für eine transparente Abstimmung.
Die Umwidmung erfolgt in enger Abstimmung mit der zuständigen Kommune bzw. dem Land. Wir analysieren die Ausgangslage, prüfen die planerischen, rechtlichen und ökologischen Rahmenbedingungen und bereiten eine fundierte Entscheidungsgrundlage auf. Gemeinsam mit Fachplanern und Behörden begleiten wir den gesamten Prozess – von der ersten Idee bis zur beschlussfähigen Widmung.
Leerstand bedeutet nicht automatisch Verlust – wenn man rechtzeitig handelt. Wir identifizieren Potenziale für alternative Nutzungen, Zwischennutzung oder Revitalisierung und entwickeln gemeinsam mit Ihnen wirtschaftlich tragfähige Szenarien. Ziel ist es, Flächen wieder in den Kreislauf zu bringen – sei es durch Verkauf, Entwicklung oder strategische Kooperationen.
ESG steht für Umwelt (Environmental), Soziales (Social) und gute Unternehmensführung (Governance). Für Sie bedeutet das: Ihre Projekte müssen künftig nicht nur wirtschaftlich, sondern auch ökologisch und gesellschaftlich tragfähig sein. Wir unterstützen Sie dabei, ESG-Kriterien praxisnah umzusetzen – ob durch CO₂-reduzierende Maßnahmen, sozialverträgliche Nutzungskonzepte oder transparente Governance-Strukturen.
Je nach Standort, Nutzung und Projektziel gibt es unterschiedliche Förderprogramme auf Landes-, Bundes- oder EU-Ebene – etwa für Revitalisierung, nachhaltige Mobilität, Energieeffizienz oder soziale Infrastruktur. Wir analysieren Ihre Förderfähigkeit und unterstützen Sie bei Antragstellung und Abwicklung.
Das hängt vom Zustand des Standorts, den Genehmigungsprozessen und der Projektgröße ab. Grundsätzlich gilt: Je früher klare Strategien und belastbare Grundlagen vorliegen, desto schneller kann entwickelt werden. Wir sorgen für Planungssicherheit, sodass Umsetzungsphasen realistisch und steuerbar werden.
Die Kosten variieren je nach Projektumfang. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Wir prüfen alternative Nutzungsmöglichkeiten und entwickeln gemeinsam mit Ihnen passende Lösungen.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Potenzial in Ihrer Fläche steckt. Wir beraten Sie strategisch, vertraulich und transparent.
David Imarhiagbe ist spezialisiert auf komplexe Flächenentwicklungen – mit einem besonderen Fokus auf nachhaltige Wertschöpfung.
Er bringt Eigentümer, Investoren, Kommunen und Baupartner an einen Tisch und entwickelt tragfähige Konzepte für Orte mit Zukunft.
Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung in Immobilien, Entwicklung und strategischer Projektführung denkt er langfristig – nicht in Verkaufszyklen, sondern in Generationen.
Strategische Liegenschaftsentwicklung für Eigentümer, Stiftungen und Vermögensverwalter.
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